مخطط وتصميم شقة 100 متر مربع (10×10 م) 3 غرف ورسبشن ومطبخ وحمام ومنور (2D + 3D)
حمل مجاناً مخطط وتصميم شقة سكنية 100 متر مربع (10×10 م) مربع كاملة: 3 غرف نوم + ريسبشن وسفرة + مطبخ + حمام + منور خدمات + بلكونة بصيغة PDF عالية الدقة تشمل المخطط التنفيذي 2D والمنظور 3D المفروش.
معاينة حقيقية للمخطط المعماري 2D ومنظور الفرش المجسم 3D
تحميل مجاني مباشر بنقرة واحدة • معادلات مفعلة وجاهزة للعمل الفوري • خالٍ تماماً من أكواد الماكرو
المعايير التخطيطية واشتراطات كود البناء والتوجيه المناخي
معيار أبعاد ومساحة منور الخدمات والتهوية (Service Lightwell Sizing)
A_shaft >= (H / 6)² أو 3.0 م² كحد أدنى | أقل ضلع >= 1.20 م (المحقق: 3.0 م² بضلع 1.5 م) وفقاً لنص المادة 96 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء 119 لسنة 2008، تم تصميم منور الخدمات بأبعاد 2.0 م × 1.5 م (3.0 م²) لخدمة المطبخ والحمام برأسي تهوية متجاورين، مما يضمن تدفق تيار هوائي رأسي صاعد لطرد الرطوبة والأبخرة.
معامل استغلال المسطح المربع (Square Footprint Efficiency)
Perimeter_to_Area = 40m / 100m² = 0.40 (النسبة المثالية لتقليل تكلفة الحوائط الخارجية) المسقط المربع (10×10 م) هو أكثر الأشكال الهندسية كفاءة اقتصادية؛ حيث يوفر أقل محيط جدران خارجية ممكن لنفس المساحة، مما يقلل تكاليف المباني والعزل الخارجي بنسبة 15% مقارنة بالمساقط المستطيلة الضيقة.
كفاءة الموزع الداخلي وعدم هدر المساحات (Corridor Space Minimization)
Corridor_Area / Total_Area = 7.5% (أقل من الحد الأقصى المسموح هندسياً 10%) تم تجميع مدخل غرف النوم والحمام والمطبخ في موزع مركزي مدمج بمساحة 7.5 م² فقط، مما خصص أكثر من 92.5% من مساحة الشقة كفراغات معيشية مفيدة.
نسبة الإضاءة والتهوية الطبيعية للغرف (Natural Daylighting Ratio)
Glazing_Area >= 10% من مسطح كل غرفة سكنية (غرفة 1 وغرفة 2 وغرفة 3 والريسبشن) تطل الغرف الثلاث ومنطقة الاستقبال على واجهات خارجية مباشرة مع شبابيك واسعة تحقق استيفاءً تاماً لاشتراطات كود البناء SBC 201 في الإضاءة الطبيعية الممتدة طوال النهار.
تحليل توزيع واستغلال فراغات شقة 100 م² (10×10م) لأسرة عائلية
1. تخطيط منطقة الاستقبال والمعيشة والبلكونة (Reception Zone)
تخصيص الواجهة اليسرى بمساحة 21.0 م² (تقريباً 6.0 م × 3.5 م) تستوعب طقم أنتريه عائلي وطاولة سفرة لـ 4 أفراد، مع باب زجاجي منزلق يفتح على بلكونة أمامية 2.5 م × 1.2 م (3.0 م²).
2. تخطيط المطبخ والحمام ومنور الخدمات (Utility & Service Core)
وضع المطبخ (3.0 م × 2.3 م) والحمام (2.2 م × 2.0 م) متجاورين في الجزء العلوي حول منور خدمات داخلي بمساحة 3.0 م²، مع كابينة شاور زجاجية ومغسلة وقاعدة مرحاض وكونتر مطبخ متكامل.
3. تنظيم غرف النوم الثلاث (3 Bedrooms Sleeping Zone)
غرفة ماستر رئيسية (3.5 م × 4.0 م = 14.0 م²) بسرير كبير ودولاب جداري كامل، وغرفة نوم ثانية (3.5 م × 3.0 م = 10.5 م²) بسريرين فرديين، وغرفة نوم ثالثة (3.0 م × 3.2 م = 9.5 م²) بسرير ومكتب دراسي.
✓ المواصفات الفنية وجاهزية التشغيل
| نوع وصيغة الملف | وثيقة معمارية PDF عالية الدقة جاهزة للطباعة والتنفيذ (لوحتان 16:9) |
| حجم الملف للتحميل | 340 كيلوبايت |
| المساحة الإجمالية الصافية | 100.00 متر مربع صافي (مسقط مربع قياسي) |
| أبعاد القطعة والمسقط | عرض 10.00 م × طول 10.00 م (نسبة طول إلى عرض 1:1 مثالية) |
| التوجيه المعماري والتهوية | واجهة أمامية للريسبشن والبلكونة + منور خدمات داخلي لتهوية المطبخ والحمام |
| محتويات الوحدة السكنية | 3 غرف نوم + ريسبشن وسفرة + مطبخ مستقل + حمام كامل + منور خدمات + بلكونة |
# دليل الاستخدام وخطوات التطبيق بالموقع والمكتب الفني
- تحميل ملف المخطط والتصميم (PDF): قم بتنزيل الملف عبر زر التحميل المباشر وفتحه بجودة فيكتور فائقة الوضوح على الحاسوب أو الهاتف أو اللوحي.
- مراجعة المسقط الأفقي 2D وأبعاد الفراغات: طابق أبعاد الغرف والمساحات المحددة على الرسمة مع مساحة قطعة الأرض الفعلية واشتراطات الردود وارتفاعات البناء.
- دراسة وتطبيق الفرش والمنظور 3D: استعن بمنظور الفرش ثلاثي الأبعاد لتوزيع الأثاث ونقاط الإنارة والكهرباء ومسارات التكييف الكونسيلد والمطابخ.
- الطباعة والتنفيذ الموقعي: الملف منسق وجاهز للطباعة المباشرة بمقاس لوحات معتمدة لتسليمه للمهندس المشرف أو مقاولي التشطيبات بالموقع.
? الأسئلة الشائعة والأجوبة الهندسية المعتمدة
هل مساحة 100 متر مربع تكفي بالفعل لـ 3 غرف نوم وريسبشن ومطبخ وحمام؟ ▼
نعم تماماً، كما هو موضح في المسقط 2D والمنظور 3D المفروش؛ فالشكل المربع (10×10 م) يلغي الهدر في الممرات ويوفر أبعاداً كافية للغرف (ماستر 14م²، وغرفة ثانية 10.5م²، وغرفة ثالثة 9.5م²، وريسبشن 21م²).
أين تقع مواسير الصرف والتغذية وتمديدات السباكة في هذا التصميم؟ ▼
تقع كافة التمديدات ومواسير الصرف داخل منور الخدمات المخصص الذي يقع بين المطبخ والحمام، مما يمنع تشويه الواجهات الخارجية ويسهل الصيانة الدورية.
هل يمكن تعديل مقاسات الغرف لتناسب شقة مستطيلة (مثلاً 8×12.5 م)؟ ▼
المخطط الحالي مصمم بأبعاد 10م × 10م مربعة. يمكن تكييف الفكرة للمسقط المستطيل ولكن سيتغير تموضع المنور وغرف النوم للحفاظ على نفس الإضاءة والتهوية.
كيف يمكنني الحصول على هذا المخطط واللوحات المرفقة؟ ▼
يمكنك الضغط على زر التحميل المباشر لتحميل ملف PDF عالي الدقة مجاناً يحتوي على لوحة المخطط 2D المعتمدة والمنظور 3D المفروش مع جدول المساحات ومواصفات التشطيب.